Inwoners en ondernemers hebben al lange tijd behoefte aan een duidelijk toekomstbeeld voor
Nieuwerkerk Noord. Daarom willen het college en de raad van de gemeente Zuidplas inzicht
krijgen in de mogelijkheden voor het gebied. De gemeente gaat dit onderzoeken samen met De
Alliantie. Dit zijn de samenwerkende marktpartijen die over het merendeel van de grond in het
gebied beschikken.
Op dit moment is niet vastgesteld welke functie de grond in Nieuwerkerk Noord mag hebben. Zolang de
bestemming van het gebied nog op onderdelen uitgewerkt moet worden, is het voor ondernemers niet
aantrekkelijk (grote) investeringen te doen in hun onderneming. Deze situatie is niet wenselijk.
Duidelijkheid over de mogelijkheden en financiële haalbaarheid.
De Alliantie
De Alliantie is een samenvoeging van diverse ontwikkelaars die zich hebben verenigd als
grondeigenaren binnen Nieuwerkerk Noord. Inmiddels hebben zij zo’n 80% van de grond
in het plangebied Nieuwerkerk Noord in optie genomen of aangekocht. De Alliantie
bestaat uit KondorWessels Projecten B.V, Gebiedsontwikkelingsmaatschappij
Zuidplaspolder II C.V., Steenvlinder B.V. en BouwN B.V.
Op 17 maart 2025 ondertekenden de gemeente Zuidplas en De Alliantie een intentieovereenkomst. De
partijen spreken hierin met elkaar af te onderzoeken wat de mogelijkheden zijn voor wonen, werken,
onderwijs, sport en recreatie in Nieuwerkerk Noord. De partijen onderzoeken niet alleen of de ruimte
geschikt is, ook de vraag wat financieel haalbaar is wordt onderzocht.
Men verwacht de resultaten van deze verkenning voor de zomer 2025 te kunnen delen met het
college van B&W en vervolgens met de gemeenteraad. De uitkomst van de verkenning bespreken we
daarna met de belanghebbende inwoners en ondernemers.
